6月6日，《广州市海珠区凤和(康乐村、鹭江村)城中村改进名堂奉行决策(拆迁赔偿安置决策)》在海珠区官网认真发布，堤防限定了集体物业以及私东谈主住宅赔偿决策。

其中提到，针对私东谈主住宅，赔偿对象分为村民和非村民，名堂选拔回迁安置或货币赔偿 （弃产） 两种赔偿安置阵势，简略以两种赔偿安置阵势结合进行赔偿。

淌若是康鹭村民，弃取回迁安置阵势，则审定复建安置面积=被拆迁房屋对应的近况主体建筑建基脚积×3.5。针对2009年12月 31日前设置的无权属证被拆迁房屋，审定复建安置面积=被拆迁房屋对应的近况主体建筑建基脚积×3.5。村民回迁安置房类型为住宅 。而弃产货币赔偿方面，村民弃产面积中除权力面积除外的部分按 25000元/㎡的尺度向被拆迁东谈主赐与弃产货币赔偿 。

淌若被拆迁东谈主非村民，其有权属证被拆迁，房屋按以下阵势审定复建安置面积：

1. 被拆迁房屋的近况已设置证载正当建筑面积小于就是 280 ㎡的 ，审定复建安置面积=近况已设置的被拆迁房屋证载正当建筑面积， 对应的回迁安置房类型为住宅。

近况已设置证载正当建筑面积小于就是【280 ㎡×屋基地证（产权阐发文献） 个数】的， 审定复建安置总面积=近况已设置证载正当建筑面积， 对应的回迁安置房类型为住宅。

2. 被拆迁房屋的近况已设置证载正当建筑面积计算大于280 ㎡或【280 ㎡×屋基地证（产权阐发文献） 个数】的，且被拆迁房屋对应唯唯独个屋基地证（产权阐发文献）的， 其中 280 ㎡以内 （含本数）安置住宅 ； 超越 280 ㎡的近况已设置证载正当建筑面积按 【16800】 元/㎡尺度向被拆迁东谈主筹画货币赔偿 ， 或按 “ 1:1 ”比例审定复建安置享有零丁产权的商办物业 （公寓） ， 具体要领另行制定。

在非村民的被拆迁东谈主的弃产面积中，废弃回迁安置房类型为住宅部分的面积 ，按照25000元/㎡的尺度向被拆迁东谈主赐与弃产货币赔偿 ， 废弃回迁安置房类型为有零丁产权的商办物业 （公寓） 的面积 ， 按照16800元/㎡的尺度向被拆迁东谈主赐与弃产货币赔偿。

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南边+记者 吴雨伦开yun体育网